Sediakan rumah untuk dijual

Dalam menentukan apa yang anda mahu menjual rumah di mana anda tinggalPenjagaan harus diambil untuk memastikan prospek pembeli mempunyai kesan pertama yang baik kepada pembeli dan ingin membelinya. Berikut adalah beberapa petua pakar supaya anda tidak salah bila menyediakan rumah untuk dijual.

Pembaikan dan lukisan

Perkara pertama yang perlu dilakukan adalah untuk memeriksa sama ada rumah memerlukan pembaikan dan cat yang terkini. Oleh kerana perkhidmatan ini biasanya mengambil sedikit masa dan meninggalkan keadaan huru-hara dan kotoran, adalah yang terbaik untuk melakukan ini sebelum mengatur dan membersihkan rumah untuk dijual. Bergantung kepada jenis pembaikan yang diperlukan, anda boleh melakukannya sendiri atau anda boleh menyewa perkhidmatan khusus.


Pertubuhan dan pembersihan

Selepas pembaikan dan lukisan yang perlu dilakukan, anda perlu menganjurkan dan membersihkan rumah dengan teliti. Susun tumpukan objek dan jangan biarkan terlalu banyak perkara yang tersebar di sekitar rumah.

Jika anda mempunyai banyak kesan peribadi di dalam rumah, seperti bingkai gambar, anda boleh menyimpannya untuk membuat rumah lebih tidak personal. Ini menghalang pembeli dari merasa bahawa rumah itu sudah dimiliki dan tidak digalakkan daripada menjalankan perniagaan.

Cuba untuk mengatur rumah supaya ruang lebih banyak bersih, tanpa objek bergelora atau keterlaluan barang hiasan. Susun semula perabot jika anda menganggapnya perlu, adalah penting bahawa calon pembeli memahami berapa banyak ruang untuk digunakan jika dia memutuskan untuk membeli rumah tersebut.


Bahagian luar rumah tidak boleh dilupakan. Jika anda tinggal di sebuah pangsapuri, periksa keadaan tikar masuk anda dan jika pintu tidak kotor atau rosak. Mereka yang tinggal di rumah harus menjaga kebun dan trotoar dan juga memastikan pintu pagar dikekalkan dengan baik, serta dinding luar rumah.

Untuk memastikan anda telah menganjurkan dan membersihkan seberapa banyak yang mungkin, hubungi rakan untuk melihat apakah dia dapat melihat peluang untuk meningkatkan lagi pandangan rumah anda. Lagipun, sejak anda tinggal di sana selama sekian lama, anda mungkin tidak lagi dapat melihat kecacatan kecil.

Maklumat Struktur Penting

Teruskan dengan semua maklumat yang mungkin dibeli oleh pembeli, seperti saiz bilik dan perabot yang akan dijual dengan rumah. Satu lagi perkara yang mungkin menarik untuk memberitahu prospek pembeli adalah pada masa-masa matahari memukul setiap sisi rumah.


Butiran kecil membuat perbezaan

Berhati-hati dengan bau persekitaran rumah, pastikan rumah itu mempunyai aroma yang menyenangkan. Letakkan beberapa bunga di atas meja ruang tamu dan beberapa papan kaki (jika ada) dan pastikan untuk menyelaraskan bingkai yang sedikit bengkok di dinding. Juga gunakan dan menyalahgunakan cahaya semulajadi dan kesegaran yang boleh membuka tingkap yang terbuka, meninggalkan persekitaran yang menyenangkan dapat menjimatkan jualan anda. Lagipun, butir-butir kecil ini boleh membuat pembeli jatuh cinta atau menjadi kecewa daripada membuat harta ini rumah baru mereka.

Tanya diri anda beberapa soalan

Menganalisis beberapa isu dari sudut pandang pembeli dapat membantu anda memahami jika rumah anda benar-benar siap untuk dijual, iaitu, jika ia akan memberikan imej yang baik kepada orang yang ingin membelinya. Salah satu perkara yang harus anda pertimbangkan ialah penonton sasaran: Apakah profil orang yang mungkin ingin tinggal di rumah ini? Single? Keluarga? Fikirkanlah.

Semak beberapa soalan yang boleh anda tanyakan kepada diri sendiri atau rakan untuk mengkaji semula menjual potensi rumah anda:

  • Adakah saya akan membeli rumah ini?
  • Adakah rumah ini benar-benar bernilai harga jualan?
  • Adakah objek seperti pemegang pintu dan bahagian-bahagian bilik mandi dalam keadaan baik?
  • Bagaimanakah saya dapat memasuki rumah ini buat kali pertama?
  • Adakah kawasan kejiranan yang bising?
  • Adakah terdapat sekatan untuk penghuni rumah? (peraturan bangunan dan kondominium)

Jika anda fikir anda telah melakukan semua yang anda mampu untuk memperbaiki rupa rumah anda, kini langkah seterusnya adalah untuk mengiklankan. Mengiklankan dengan syarikat hartanah, pergi untuk tanda jualan, meletakkan rumah anda dalam iklan baris atau bahkan memulakan blog untuk menjual rumah. Tetapi pastikan sentiasa meminimumkan penonton anda.

Pemerintah Sediakan Rumah Subsidi dengan DP 1% & Cicilan Murah (Mac 2024)


  • Pertubuhan
  • 1,230